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时时彩怎么玩: 美国地产强势复苏,投资价值迅速提高

江西多乐彩计划 www.l702k.com.cn 基于美国地产专业机构的调查数据显示,自从06年爆发的次贷?;么⑿詈凸郝蚧平鹜蹲食晌拦顺て谕蹲实牡谝谎≡?。时至今日美国房地产再度回归并站稳美国投资市场第一的位置,不仅反映着美国经济逐步摆脱?;跋?,美国人寻求资产的避险情绪逐步消退;而且证明了?;崾岳疵拦坎谐〕中母此?。

近几年来美国房产价格呈现持续较快上涨的态势,整体增长了25%。到今年2月,美国全国房价水平仅比2007年3月的峰值低2.9%,比去年同期高出5.4%。房价的上涨带来美国房屋总价值的不断攀升,根据美国房产数据公司Zillow集团的统计,2014年美国房屋总价值达到27.5万亿美元,增值了1.7万亿美元。

伴随着房价上涨,美国房屋销量也节节攀升。2011年以来美国房屋销量一直持续增长,其中旧房销量在2013年创下近5年的高位,达509万套,2014年销量虽有所回落,但2015年有望再度攀升,达530万套。美国经济复苏带动就业形势持续改善,失业率降至历史低位,家庭收入状况和预期不断提高,住房抵押贷款利率保持低位成为支持房屋价量齐升的主要原因;而大量外国买家和美国投资客逢低入场进一步刺激市场火爆。

美国房产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在分析2015年美国房屋销售继续增长时表示,2015年再次置业者和首次置业者都可能增加。他说,过去3年,美国房产市场持续复苏增强了民众投资房地产的信心,也增加了拥有房产家庭的积蓄,他们可以使用这些积蓄来支付下一套房产的首付。而随着经济不断向好,银行也将下调购房首付比率和抵押贷款的保费,这都有助于首次置业者美国购房。

美国经济的强劲复苏是推动房地产行业迅速增长的最根源动力,另外以EB-5项目为代表的美国投资移民则是推动房地产行业的最直接因素,随着EB-5投资项目的火爆以及国内掀起的美国投资移民热潮都使得其房价,尤其是大城市房价开始迅速飙升。对于投资移民来说美国地产市场的回暖是一个强烈的信号,预示着投资机会的到来。从调查数据可以清晰展现,目前选择移民美国,带给投资者的不仅仅优越的生活、完善的福利、先进的教育和医疗,更是巨大的升值空间,现如今美国投资的价值要远远超出大多数国家和地区。

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